| サービス名 | 概要 | 実施内容 |
|---|---|---|
| 簡易・管理組合 アドバイザリー・サービス | マンション管理に関する質問、課題解決の助言等の支援を行います。 | ①状況把握のための現地訪問 ②メール・電話・Zoomでの随時相談 ③問題解決案のソリューション案の提供 |
| 管理組合 アドバイザリー・サービス | 定例理事会等に出席し、管理組合役員の負担軽減を目指し、 マンション管理に関する質問、課題解決の助言等の支援を行います。 | ①状況把握のための現地訪問 ②メール・電話・Zoomでの随時相談 ③毎月1回の定例理事会への出席とファシリテーション ④問題解決案のソリューション案の提供 ⑤総会の議事運営支援 |
| マンション管理履歴 データベース作成サービス | マンションの管理に関する情報や履歴をデータベース化し、管理組合等が 簡単に過去の管理に関する情報閲覧や検索ができるようにするサービスです。 | ①マンション管理組合運営のグループウェア導入 ②マンション総会決議一覧作成 ③マンション修繕一覧作成 |
| 管理委託契約 見直しサービス | 管理会社との契約内容や管理費の適正性を検証し、 必要に応じて改善や変更の支援を行います。 | ①管理委託契約内容の品質調査 ②管理委託契約の内容の改善提案 ③管理会社への是正指導 ④管理会社の変更支援 |
| 管理規約の見直し サービス | 管理組合のスムーズな運営を実現するための管理規約並びに使用細則の見直し 支援を行います。 | ①最新の「マンション標準管理規約」との差異確認 ②マンションの固有事情などの確認 ③マンションにあった管理規約（案）の作成 ④管理規約見直しの説明会対応、総会準備・対応を支援 |
| 長期修繕計画見直し・ 修繕積立金見直しサービス | マンション建物・設備等を確認し、長期修繕計画書の見直しを行い、 必要に応じて修繕積立金見直しを行うための支援を行います。 | ①マンションの建物・設備等の確認 ②修繕状況、今後の修繕項目の確認 ③長期修繕計画書案の作成 ④修繕積立金の積算と過不足確認 ⑤総会決議資料の作成、総会の実施を支援 |
| 大規模修繕工事支援 サービス | 大規模修繕工事で、管理組合の役員が設計監理会社・ 施工会社などと進める大規模修繕工事の支援を行います。 | ①全体スケジュールの立案 ②理事会及び修繕委員会との打合せ ③修繕設計者及び施工会社の選定補助 ④総会決議までの運営支援 ⑤管理会社、施工業者等への連絡及び調整 |